De huidige winkelleegstand is volgens Gijs Bessem, managing partner bij KroesePaternotte, deels een keuze. ‘De huurprijzen zijn in sommige gebieden naar beneden zijn gegaan. De verhuurders die in betere tijden hun winst hebben genomen, kunnen wel een stootje hebben. Die zijn echt niet zielig hoor.’
We zitten nu in een perfect storm: de retail komt net uit twee jaar lang kwakkelende verkopen. Mag je eindelijk weer open, heb je een flinke schuldenpositie op je. En dan komt daar ook nog eens een huurindexering van 9,7 procent bovenop. Wat zou er volgens Bessem moeten gebeuren? De optie dat de overheid de retailers een handje helpt wijst de vastgoedadviseur resoluut af: ‘Je kan niet een gat dichten met een groter gat. Ik ben geen fan van overheidsingrijpen, dat de zuurverdiende belastingcenten van de ene retailer worden gestopt in een andere retailer die het niet goed doet – je moet de markt zijn werk laten doen.’
